身份正,户口本,结婚证,房产证,这是你在北京房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.机构提出安置房产大额购物贷款,公司房子抵押贷款,抵押商住房屋生意贷款,抵押住宅资金周转贷款,抵押商住两用房本应急贷款等贷款申请时需要提交的基本核准资料.
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拆迁安置房产抵押助学贷款,自建现房资金周转贷款,抵押房屋生活支出贷款,公司住宅经营贷款,商住房本商务活动贷款,住房二次抵押借款,住房借款等关注点：
1、住房借款额度：借款额度是住房评估值的70%左右；
2、北京借款期限：新房借款的借款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、北京借款利率：按照银行规定的同期同档次借款利率执行；
4、一般是“房龄+借款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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办理现房抵押借款,挑选好北京适合的借款机构之后,就需要依照北京借款机构的规定递交申报材料:
1、现房借款人以及直系亲属合法有效的身份证、户口本、结婚证书；
2、工资收入证明（银行流水、工资条等）；
3、现房借款款项主要用途证明；
4、全款房产商务活动贷款,抵押集体房子教育贷款,房屋抵押建筑装修贷款,抵押公司住宅商务活动贷款,抵押安置房本大额消费贷款等抵押现房的权属证；
5、借款机构规定的其他现房借款文件或材料.
北京房子抵押贷款主营项目包含北京个人房子贷款,北京房子贷款,北京房子抵押贷款,北京按揭房子抵押贷,北京二手房抵贷,北京押房贷款,北京押房子证贷款
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北京现房抵押借资对现房的要求：
1、首先,安置房产资金周转贷款,小产权现房助学贷款,抵押小产权房屋大额消费贷款,集体住宅教育贷款,商品购房合同抵押大额贷款等抵押的现房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,北京现房房龄(从现房竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押现房未列入北京当地城市改造拆迁规划,并有现房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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